Heute investieren. Morgen gut wohnen. Für die Zukunft des Quartiers

Wer durch unsere Quartiere geht, entdeckt immer wieder Gerüste, Bauzäune oder Handwerker. Dahinter steckt weit mehr als reine Instandhaltung: Mit jeder einzelnen Maßnahme investiert der BVE in die Zukunft seines Wohnungsbestandes – und damit in die Zukunft seiner Mitglieder.

Als Genossenschaft denken wir langfristig. Unser Ziel ist nicht, kurzfristig Gewinne zu erzielen, sondern unseren Wohnungsbestand dauerhaft zu erhalten, weiterzuentwickeln und bezahlbar zu halten. Das bedeutet auch, wirtschaftliche Vernunft, nachhaltiges Handeln und die Bedürfnisse unserer Mitglieder immer gemeinsam zu betrachten.

Neue Balkone für mehr Wohnqualität

In der Arnoldstraße 31–33 wurde in den vergangenen Wochen sichtbar gearbeitet. Die bestehenden Balkone hatten das Ende ihrer technischen Lebensdauer erreicht und mussten vollständig zurückgebaut werden. Anschließend wurden sie neu errichtet.

Mit der Maßnahme erhalten die Bewohnerinnen und Bewohner nicht nur sichere Balkone nach aktuellem Stand der Technik, sondern auch einen deutlich aufgewerteten Außenbereich. Pünktlich zur warmen Jahreszeit können sie ihren Balkon wieder genießen – ein kleines Stück mehr Lebensqualität direkt vor der eigenen Wohnung.

Erneuerung des Dachs – und viele weitere Verbesserungen

Auch in unserer Servicewohnanlage Hasenhöhe wird derzeit kräftig investiert. Nach mehr als 20 Jahren wird das Dach der Wohnanlage mit ihren 126 Wohneinheiten umfassend erneuert. Insgesamt investiert der BVE hierfür rund zwei Millionen Euro.

Die Maßnahme wurde notwendig, weil es in den vergangenen Jahren immer wieder zu Undichtigkeiten gekommen war. Die Erneuerung sorgt nun dafür, dass die Wohnanlage langfristig wieder zuverlässig geschützt ist.

Besonders anspruchsvoll sind die Arbeiten aufgrund der Anordnung der Gebäude. Da keine Kräne eingesetzt werden können, erfolgt ein großer Teil der Arbeiten über Gerüste und Gerüstaufzüge – ein deutlich aufwendigeres Verfahren, das eine präzise Planung und Koordination erfordert.

Mit der Erneuerung des Dachs wird gleichzeitig ein weiterer Schritt in Richtung nachhaltiger Energieversorgung gemacht. Die bisherige Solarthermieanlage wird durch eine moderne Photovoltaikanlage ersetzt, die der BVE gemeinsam mit seinem Partner EINHUNDERT realisiert. Insgesamt entstehen auf den Dächern vier Photovoltaikanlagen mit 154 Solarmodulen, die jährlich rund 64.000 bis 71.000 Kilowattstunden Solarstrom erzeugen werden. Damit lässt sich – abhängig vom individuellen Verbrauch – künftig etwa ein Viertel des Strombedarfs der Wohnanlage direkt vor Ort decken. So wird das Dach nicht nur instandgesetzt, sondern gleichzeitig fit für die Anforderungen der Zukunft gemacht.

Doch die Arbeiten beschränken sich nicht auf das Dach. Auch Bauteile der Fassade erhalten einen neuen Anstrich, ebenso die Balkone und Laubengänge. Bereits erfolgreich abgeschlossen ist zudem die umfassende Instandsetzung aller Treppenhäuser. Schritt für Schritt entsteht so eine Servicewohnanlage, die technisch, optisch und energetisch für die kommenden Jahrzehnte gut aufgestellt ist.

Diese beiden Projekte stehen stellvertretend für viele weitere Maßnahmen in unseren Quartieren. Sie zeigen, wie der BVE die Zukunft des Wohnens aktiv gestaltet: durch kontinuierliche Investitionen, vorausschauendes Handeln und einen verantwortungsvollen Umgang mit seinem Bestand.

Denn eine Genossenschaft lebt nicht von kurzfristigen Entscheidungen, sondern von Beständigkeit. Die kontinuierliche Instandhaltung und Modernisierung unserer Wohnanlagen ist der beste Beweis dafür. So gelingt es uns, wirtschaftliche Vernunft, bezahlbares Wohnen und eine tragbare Zukunft miteinander zu vereinen. Damit sichern wir nicht nur den Wert unserer Gebäude, sondern schaffen die Grundlage dafür, dass sich unsere Mitglieder heute und in vielen Jahren auf ihr Zuhause verlassen können.