Gewerbeangebot

Provisionsfreie Ladenfläche in Hamburg-Billstedt

Das 1974 erstellte Objekt liegt im Stadtteil Billstedt, nur wenige Meter von der U-Bahn-Station Steinfurter Allee (U2 & U4) entfernt inmitten der Ladenzeile Morsumer Weg 6-20. Weitere Flächen werden unter anderem derzeit von einem Supermarkt, einer Apotheke, einem Friseur und einem Imbiss betrieben. Die Einzelhandels- und Dienstleistungsflächen liegen in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Steinfurther Allee (U2) und dem sich dort befindenden Busbahnhof. Parkplätze für Kunden sind ausreichend vorhanden.

Adresse und Größe

Morsumer Weg 16, 22117 Hamburg
ca. 64,62 m²
ab sofort bzw. nach Vereinbarung

Kosten

Nettokaltmiete:
605,00 €
Nebenkosten:
187,41 €
Gesamtmiete:
792,41 €
zzgl. MwSt:
ja
Kaution:
3.000,00 €

Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Betriebskostenpauschale in Höhe von 120,00 € sowie Heizkostenvorauszahlungen in Höhe von 67,41 € monatlich.

Die Kosten für Wasser, Sielgebühren und Strom sind in der Gesamtmiete nicht enthalten und sind vom Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Ausstattung

Die ca. 64 m² große Fläche verfügt über eine Schaufensterfront. Im Keller befinden sich darüber hinaus WC, Dusche und Waschbecken sowie eine Abstellfläche.

Lagebeschreibung

Die angebotene Mietfläche befindet sich innerhalb einer vollvermieteten Ladenzeile in unmittelbarer Nähe der U-Bahn-Haltestelle Steinfurther Allee (U2). Im Morsumer und Tinnumer Weg befinden sich über 400 Wohnungen des BVE, sodass die Gewerbetreibenden sehr viele BVE-Mitglieder als ihre Kunden begrüßen dürfen. Hinzu kommen noch eine sehr große Wohnanlage einer benachbarten Genossenschaft und hunderte Wohnungen privater Eigentümer.

Unsere Mitglieder, aber auch die Nachbarn schätzen die kurzen Wege und die persönliche Atmosphäre der Gewerbezeile im Morsumer Weg. Aktuell sind dort ein Supermarkt, eine Apotheke, ein Asiatischer Imbiss mit Lieferservice, ein Beratungsbüro, ein Pflegedienst und der BVE-Nachbarschaftstreff ansässig.

Grundriss und Beispielansichten

Kontakt

Martin Sellhorn

(040) 24422-226m.sellhorn@bve.de

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